Projet PADDUC : carte des E.R.
Projet PADDUC
Carte des espaces remarquables
- Echelle 1/150 000 ème inadaptée, carte fournie très imprécise, INUTILISABLE !
Seul document fourni à l'assemblée de Corse
E.R. et Espaces Proches du Rivages des Atlas
Il existe par contre, déjà, depuis 2002, une cartographie des ER et des EPR, élaborée par la DDE et la DIREN, basée sur des travaux scientifiques, détaillée (au 1/25 000 ème), précise. Ici la carte de Coti Chjavari : les ER sont en bleu et la limite des EPR en pointillés rouges
E.R. et Espaces Proches du Rivages des Atlas
- Limites tracées par DDE/DIREN
- Limites approuvées après concertation avec les maires
- Echelle adaptée
E.R. PLU ou carte communale = E.R. du PADDUC
La comparaison des ER et des EPR du PADDUC avec celle des ER et des EPR communaux démontre qu’ils sont identiques. La CTC a donc « obéi » aux édiles communaux.
Les E.R. de la carte communale de Coti Chjavari sont les mêmes que ceux du PADDUC.
E.R. de l'atlas ≠ E.R. du PADDUC
La comparaison de la carte de l’atlas avec celle du PADDUC, pour la
commune de Coti Chjavari montre que l’ER n°30 perd sa partie orientale,
support de l’assiette du permis Carlotti. La modification proposée par le
PADDUC 
rendra constructible la superficie ôtée… et donc le terrain
Carlotti.
L'E.R. n° 30 est rogné sur sa droite et sur sa partie littorale (pinède de Veghja, une partie de la plage de Mare e Sole) dans la cartographie du PADDUC.
Le permis Carlotti
Toute la zone non classée ER dans la cartographie du PADDUC devient constructible
Cartographies cohérentes
La délimitation de la partie occidentale de l’ER n° 30 est justifiée : zone très boisée, chaos rocheux, paysage superbe.
La délimitation de l’ER est également justifiée au niveau de la pinède de Verghja et de la plage de Mare è Sole : zone retenue par le Conservatoire du Littoral, ZNIEFF de type 1
Arrière-plage de Verghja
La pinède de Verghja, inconstructible, est aujourd’hui partiellement occupée par un établissement qui a été verbalisé par la DDE.
- Lettre du Préfet : Concernant l'édification sans autorisation de structures sur le terrain situé en arrière de la plage de « Mare e Sole » et appartenant à une personne privée, deux procés verbaux dressés les 24 mai et 11 octobre 2005 ont été transmis à M. le procureur de la république près le TGI d'Ajaccio, auquel il appartient de décider de la poursuite des infractions. Affaire toujours en cours
Carte de ER du PADDUC et de la carte communale
La modification des ER de l’atlas et la suppression de ces zones protégées entraîne de facto leur potentielle constructibilité.
- Coti Chjavari : le non classement dans la carte des ER du PADDUC de ces zones littorales les rend constructibles.
Grussetu-Prugna/Albitreccia
Sur la commune de Grosseto Prugna, à Porticcio, la carte du PADDUC montre là aussi la disparition d’un ER et une limite très rapprochée des EPR.
Ulmetu, la tour de Micalona
Sur la commune d’Olmeto, la tour de Micalona est incluse dans un périmètre que le conservatoire du rivage a envisagé d’acheter pour son rôle paysager et sa bordure dunaire classée Natura 2000.
Ulmetu, la tour de Micalona
L’atlas des ER, avec le même raisonnement, a placé la tour au centre d’un ER. Le PADDUC et la commune ont supprimé une grande partie de cet espace protégé pour en faire une zone 2AU (à urbaniser) et ont rapproché du rivage la limite des EPR.
Ulmetu, la tour de Micalona
Ces terrains autour de la tour de Micalona sont des terrains agricoles, cartographiés comme tels par la commune (élevage et oliveraie). Si le PADDUC est approuvé, un hôtel, un restaurant, des villas y seront construits et un golf y sera aménagé.
Ulmetu, la tour de Calanca
Encore sur la commune d’Olmeto, l’atlas a inclus la tour génoise de
Calanca, des terres agricoles, de beaux boisements,un espace boisé classé
et une zone Natura 2000 en « coupure d’urbanisation », 
inconstructible donc.
Le PADDUC et la commune ont supprimé une grande partie de cette coupure verte pour en faire deux zones 2AU … à urbaniser donc.
Ulmetu, Arcubiatu
Toujours sur la commune d’Olmeto, à Arcobiatu, l’atlas a inclus une autre grande coupure d’urbanisation afin de séparer deux zones déjà très urbanisées. Cette coupure verte inclut une zone Natura 2000 et des terres agricoles.
Le PADDUC et la carte communale ont réduit la coupure verte à un étroit couloir (à l’intérieur duquel d’ailleurs une grande villa est en cours de construction). Le reste est urbanisable (zone hôtelière et lotissement).
Et les 70 autres communes ?
Le projet de PADDUC de novembre 2006 annonce que 70 communes ont modifié et/ou supprimé les ER des atlas. Voici quelques autres exemples pris au hasard.
Sur la commune d’Aleria, c’est une grande partie de l’ER situé entre l’étang de Diana et la mer qui doit disparaître au profit d’un vaste complexe touristique.
Et les 70 autres communes ?
Sur la commune de Prunelli di Fium’Orbu, sur ER et en zone inondable est aussi annoncée une forte constructibilité (hôtels etc).
Et encore et encore : Borgu
Sur le cordon lagunaire de La Marana, commune de Borgu, la longue pinède de Pineto est un espace boisé classé.
Borgu / La Marana
L’ER de l’atlas doit disparaître au profit de trois hameaux nouveaux très touristiques prévus par le PLU.
PLU BUNIFAZIU CANNETTO
A Bonifacio, ce sont 285 hectares d’ER qui doivent passer à la trappe.
PLU BUNIFAZIU CANNETTO
PLU BUNIFAZIU BALISTRA
PLU BUNIFAZIU BALISTRA
PLU BUNIFAZIU PIANTARELLA
A Piantarella, si le PADDUC est approuvé, l'ER sera amputé d'une grande parcelle contiguë au site archéologique de Palla dont le PLU a fait une zone U, à Urbaniser.
PLU BUNIFAZIU SANT'AMANZA
PLU SISCU
Sur la commune de Siscu, l’ER de la colline au nord de la marine deviendra urbanisable si le PADDUC passe.
PLU POGHJU MEZANA
A Poghju Mezana, l’ER sera urbanisé
si le PADDUC est approuvé… etc.
- Projet d'un complexe touristique dans l'espace remarquable